影響物業估價的因素眾多,物業的限制用途User Restriction是其中一個種要的因素。

因此,除注意物業的現有用途Existing use外,於估價時都需要參考它本身的限制用途/設計用途、參考與它類似的物業即樓齡、限制用途、建築物狀況及其他方面相似的物業的成交個案,然後採用比較法進行物業估價。如需評估工業單位/工廠大廈的物業市值, 可聯絡晉高測量師行提供物業估價報告。

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