餘值估價法 Residual Method of Valuation

餘值估價法 Residual Method of Valuation假設從發展土地可以獲得的總發展價值,扣除發展成本建築成本、發展商利潤、專業費用、市場推廣、交易費用和利息開支等。同時考慮到所需要的發展年期。餘下的部份便是土地的現時市值。

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