物業估價方法-成本估價法

成本估價法又稱為重置成本法, 假設物業於估價日期當日, 重新建成所需的成本, 包括地價、建築費、利息、專業費用等,再扣除建築物的折舊。有一些物業在市場上沒有比較理想的成交個案，例如學校、敎堂等特殊物業都適合用成本估價法進行物業估價。