物業估價方法-重置成本折舊

Depreciated Replacement Cost

重置成本折舊是基於重置/重建物業的現時成本，扣減損耗及折舊。在運用重置成本折舊作為對特定物業的估值基準時，是基於土地的現時用途估計地價，加上重置/重建上蓋建築物的現時成本，扣減損耗及折舊。