居屋的價值與折扣率

即使是同一個居屋屋苑，每一個單位的折扣率Discount Rate都可以很不一樣，差別可以很大。
這是由於同一個居屋屋苑可能是在不同的時期發售，房委會可能採用了不同的銷售策略。不同時期發售的居屋，折扣率都可以很不一樣。
由於同一個居屋屋苑有不同的折扣率，因此即使是非常類似的單位，它們的綠表價也會截然不同，這是由於日後補地價的責任不同。