物業估價-會計用途

物業估價-會計用途

在香港, 以公司名義購買物業, 十分普遍。 每年報稅季節, 會計師都會要求客戶為名下持有的物業, 進行一次物業估價。然後採用經測量師撰寫的物業估價報告所提供的資料, 編製公司財務報告書, 以符合香港會計師公會訂立的會計準則。 一般的物業估價報告除提供物業於年結日的公允價值Fair Value, 市值 Market Value 外, 有時會因應會計師的需要, 將市值攤分為土地及房產兩部份 Apportionment of Land Value Building...
物業估價報告 – 會計用途

物業估價報告 – 會計用途

晉高測量師行有限公司提供的物業估價報告,切合會計師、公司及業主的需要。內容包括: 估價準則(估價基礎) 估價方法 物業市值 土地及樓宇部份之分配 (按需要) 現時物業市值 土地註冊資料...
Property Valuation Report for Accounting Purpose

Property Valuation Report for Accounting Purpose

Our valuation is prepared in accordance with the Valuation Standards published by the Hong Kong Institute of Surveyors (HKIS). Basic information contains in a valuation report: Basis of ValuationMethod of Valuation AdoptedProperty ParticularsMarket ValueDate of...
Apportionment of Land & Building Values

Apportionment of Land & Building Values

香港會計準則Hong Kong Accounting Standards HKAS 香港會計師公會由二零零五年一月一日起實施新的會計準則, 包括 : 香港會計準則第17號租賃香港會計準則第23號借款費用香港會計準則第24號關聯方披露香港會計準則第31號投資合營企業香港會計準則第40號投資物業 根據新會計準則, 香港公司每年均須委託測量師撰寫物業估價報告Valuation Report, 為其持有的物業進行物業估價公允價值FAIR VALUE, 如屬租賃物業, 還需分攤其土地及房產之價值APPORTIONMENT OF LAND...