by VTopHot | 25/01/23 | 物業估價
Buying a HDB Flat (Housing and Development Board Flat) in Singapore but already owned a property in Hong Kong? If you own a Hong Kong property, you are required to submit copy of title deed of your property and a Property Valuation Report from a Licensed Valuer in...
by VTopHot | 25/01/23 | Home Purchase Scheme, Property Valuation, 估價法, 增值稅物業估價, 居屋, 工簽學簽物業估價報告, 會計_審計, 物業估價, 移民物業估價
Market Value is intended to mean the estimated amount for which an asset or liability should exchange on the valuation date between a willing buyer and a willing seller in an arm’s-length transaction after proper marketing and where the parties had each acted...
by VTopHot | 25/01/23 | Home Purchase Scheme, Property Valuation, 估價法, 增值稅物業估價, 居屋, 工簽學簽物業估價報告, 會計_審計, 物業估價, 移民物業估價
估價師在估價時點對物業的價值以書面作出的意見。根據一些限制和假設，估價師考慮到物業的性質和估價目的，在進行勘查、調查和查詢後，提供該估價Valuation。
by VTopHot | 25/01/23 | Property Valuation, 增值稅物業估價, 工簽學簽物業估價報告, 物業估價, 移民物業估價
香港人獲得加拿大或澳洲的工作簽證(工簽/Work Permit)、學生簽證 (學簽/Study Permit), 需要向加拿大、澳洲申報入境時的物業市值，以便將來計算增值稅Capital Gain Tax。 外國政府要求申報人提供由合資格的香港估價測量師Surveyor/ Valuer/ Appraiser 簽發的物業估價報告Property Valuation Report, 評估有關物業的價值Market...
by VTopHot | 25/01/23 | Property Valuation, 增值稅物業估價, 工簽學簽物業估價報告, 物業估價, 移民物業估價
在香港，一般人如果買賣物業獲利是無需向香港政府繳納增值稅 Capital Gain Tax 的。 但是一旦香港人移民海外，根據不同國家的稅制，可能需要向該國家繳交資產增值稅，即使物業是位於香港。 因此很多早年已經移民海外的香港人，如果日後出售了一些香港物業，須如實向自己的國家申報，並且繳納增值稅。 外國政府一般會要求香港物業業主提供由和合資格的測量師撰寫的物業估值報告，評估有關物業的價值，以便計算增物業值稅。 晉高測量師行有限公司是一間成立於1993年的物業估價公司，經歷了多個移民潮，為大量客戶提供估價報告,...
by VTopHot | 25/01/23 | Property Valuation, 增值稅物業估價, 工簽學簽物業估價報告, 物業估價, 移民物業估價
香港人移民海外，或回流加拿大、澳洲，需要物業估價報告，申報擁有的物業資產的市值。 準備移民人士，如仍擁有香港物業， 需要申報擁有的物業資產的市值，以便日後售出物業時，計算資產增值稅。 無論是哪一種情況，申請移民人士需委託合資格的測量師為他們擁有的香港物業進行評估，以便向移民局申報資產，証明自己符合移民的資格、或方便報稅、計算增值稅等。...